ประกาศร่างขอบเขตของงาน(TOR)จ้างเหมาทำความสะอาดอาคารสถานที่ จำนวนพื้นที่ 24,954 ตรม.

1. ความเป็นมา สถาบันราชานุกูล กรมสุขภาพจิต มีความประสงค์จะจ้างเหมาทำความสะอาดอาคารสถานที่ จำนวน 31 อาคาร มีพื้นที่ 24,954 ตรม. พนักงานทำความสะอาดไม่น้อยกว่า 30 คน เพื่อดูแลความสะอาดของอาคาครและอุปกรณ์เครื่องใช้ภายในสำนักงาน

2. วัตถุประสงค์

- เพื่อจ้างเหมาบริการทำความสะอาดพื้นที่อาคารในหน่วยบริการต่าง ๆ ภายในสถาบันราชานุกูล ให้สะอาด สวยงาม และเป็นระเบียบเรียบร้อย

3. คุณสมบัติของผู้เสนอราคา

1. ผู้เสนอราคาต้องเป็นนิติบุคคลผู้มีอาชีพรับจ้างงานที่ ประกวดราคาจ้างด้วยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์

2. ผู้เสนอราคาต้องไม่เป็นผู้ที่ถูกระบุชื่อไว้ในบัญชีรายชื่อผู้ทิ้งงานของทางราชการและได้แจ้งเวียนชื่อแล้ว หรือไม่เป็นผู้ที่ได้รับผลของการสั่งให้นิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเป็นผู้ทิ้งงานตามระเบียบของทางราชการ

3. ผู้เสนอราคาต้องไม่เป็นผู้ได้รับเอกสิทธิ์หรือความคุ้มกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไม่ยอมขึ้นศาลไทยเว้นแต่รัฐบาลของผู้เสนอราคาได้มีคำสั่งให้สละสิทธิ์และความคุ้มกันเช่นว่านั้น

4. ผู้เสนอราคาต้องไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันกับผู้เสนอราคารายอื่นที่เข้าเสนอราคาให้แก่สถาบันราชานุกูล กรมสุขภาพจิต และไม่เป็นผู้มีผลประโยชน์ร่วมกันระหว่างผู้เสนอราคากับผู้ให้บริการตลาดกลางอิเล็กทรอนิกส์ ณ วันประกาศประกวดราคาจ้างด้วยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ หรือไม่เป็นผู้กระทำการอันเป็นการขัดขวางการแข่งขันราคาอย่างเป็นธรรมในการประกวดราคาจ้างด้วยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส์ครั้งนี้

     5. ผู้เสนอราคาต้องมีทุนจดทะเบียนไม่น้อยกว่า 1,000,000.- บาท (หนึ่งล้านบาทถ้วน) และจดทะเบียนไม่น้อยกว่า 3 ปี นับจากวันที่จดทะเบียนการค้าถึงวันที่ยื่น
                                        เอกสารเสนอราคา

     6.  ผู้เสนอราคาต้องเป็นผู้ที่มีความสามารถดำเนินการได้ด้วยตัวเองโดยไม่ต้องให้ผู้อื่นรับช่วง

     7.  ผู้เสนอราคาต้องเป็นนิติบุคคลและมีหนังสือรับรองผลงานการจ้างเหมาบริการรักษาความปลอดภัยประเภทเดียวกันกับงานที่ประมูลจ้างด้วยวิธีการทาง
                                       อีเล็กทรอนิกส์ในวงเงินไม่น้อยกว่า 1,600,000.- บาท (หนึ่งล้านหกแสนบาทถ้วน) ต่อสัญญาฉบับเดียวระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี นับถึงวันยื่นเอกสารประกวด
                                       ราคาจ้างด้วยวิธีการทางอีเล็กทรอนิกส์และเป็นผลงานที่เป็นคู่สัญญโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตามกฏหมายว่าด้วยระเบียบบริหารราชการส่วนท้องถิ่น
                                       รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่กรมเชื่อถือ(ในกรณีเป็นผลงานเอกสารให้แนบสำเนาคู่สัญญาและหนังสือรับรองผลงาน)

4. รายละเอียดเงื่อนไขการจ้างเหมาทำความสะอาดอาคารสถานที่

ตามรายละเอียดและเงื่อนไขการจ้างเหมาทำความสะอาดอาคารสถานที่ ที่แนบมาท้ายนี้

5. ระยะเวลาดำเนินการ 11 เดือน นับแต่วันลงนามในสัญญา

6. ระยะเวลาส่งมอบ โดยแบ่งงวดงานงวดเงิน เป็น 11 งวด (ตั้งแต่ 1 พฤศจิกายน 2551 – 31 กันยายน 2552)

7. วงเงินในการจัดจ้าง ในวงเงิน 3,200,000.- บาท (สามล้านสองแสนบาทถ้วน)

สถานที่ติดต่อเพื่อทราบข้อมูลเพิ่มเติม หรือเสนอแนะ วิจารณ์ หรือแสดงความคิดเห็นโดยเปิดเผยตัวได้ที่

     1.     ฝ่ายพัสดุ อาคารพัสดุ – ซ่อมบำรุง ชั้น 2 เลขที่ 4737 ถนนดินแดง เขตดินแดง

    กรุงเทพฯ 10400 โทร 02-2454601-5 ต่อ 5307-5308 โทรสาร 02-2454601-5 ต่อ 5307

2. วันสิ้นสุดการเสนอแนะ วิจารณ์ หรือแสดงความคิดเห็นโดยเปิดเผย ภายในวันที่

3.    ประกาศ ณ วันที่

ขอบเขตรายละเอียดของงาน (Terms of Reference : TOR)

งานจ้างเหมาทำความสะอาดสถาบันราชานุกูล

ประจำปีงบประมาณ 2552

-----------------------------

1. หลักการและเหตุผล

สถาบันราชานุกูล เป็นหน่วยงานในสังกัดกรมสุขภาพจิต กระทรวงสาธารณสุข มีภารกิจด้านการบำบัด รักษาฟื้นฟูสมรรถภาพให้แก่ผู้ที่มีความบกพร่องทางสติปัญญา รวมทั้งศึกษาวิเคราะห์ วิจัยและพัฒนาองค์ความรู้และเทคโนโลยี รวมทั้งกำหนดและพัฒนามาตรฐานในการส่งเสริมป้องกัน บำบัดรักษา และฟื้นฟูสมรรถภาพด้านสุขภาพจิตของประชาชน ดังนั้น เพื่อให้ภารกิจดังกล่าวบรรลุวัตถุประสงค์ จึงมีความจำเป็นต้องดำเนินการพัฒนาในเรื่องต่าง ๆ รวมทั้งอาคารและพื้นที่ใช้สอยภายในให้มีความสะอาด สวยงาม และเป็นระเบียบเรียบร้อย

2. วัตถุประสงค์

เพื่อจ้างเหมาบริการทำความสะอาดพื้นที่อาคารในหน่วยบริการต่าง ๆ ภายในสถาบันราชานุกูล ให้สะอาด สวยงาม และเป็นระเบียบเรียบร้อย ประจำปีงบประมาณ 2552 ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2551 – 30 กันยายน 2552 รวม 11 เดือน

3. คุณสมบัติของผูเสนอราคา

3.1 ผูเสนอราคาตองเปนผูมีอาชีพรับจางงานที่ประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส
              3.2 ผูเสนอราคาตองไม่เปนผูที่ถูกระบุชื่อไวในบัญชีรายชื่อผูทิ้งงานของทางราชการ และไดแจงเวียนชื่อแลว หรือไมเปนผูที่ไดรับผลของการสั่งให้
นิติบุคคลหรือบุคคลอื่นเปนผูทิ้งงานตามระเบียบของทางราชการ
3.3 ผูเสนอราคาตองไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกับผูเสนอราคารายอื่น และ/หรือตองไมเปนผูมีผลประโยชนรวมกันระหวางผูเสนอราคากับผูใหบริการตลาดกลาง
                      อิเล็กทรอนิกส ณ วันประกาศประกวดราคาจางดวยวิธีการทางอิเล็กทรอนิกส หรือไมกระทําการอันเปนการขัดขวางการแขงขันราคาอยางเปนธรรม
              3.4 ผูเสนอราคาตองไมเปนผูไดรับเอกสิทธิ์หรือความคุมกัน ซึ่งอาจปฏิเสธไมยอมขึ้นศาลไทย เวนแตรัฐบาลของผู้เสนอราคาไดมีคําสั่งใหสละสิทธิ์และความคุมกันเชนวานั้น
3.5 ผูเสนอราคาตองเปนนิติบุคคล มีผลงานทําความสะอาดภายในและภายนอกอาคาร ในวงเงินไมนอยกวา 1,600,000.- บาท/สัญญา ภายในระยะเวลา 3 ป และเปนคูสัญญา
                     โดยตรงกับสวนราชการ   หนวยงานตามกฎหมายวาดวยระเบียบบริหารราชการสวนทองถิ่นหรือหนวยงานอื่น ซึ่งกฎหมายบัญญัติให้มีฐานะเปนราชการ บริหาร
                      สวนทองถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหนวยงานเอกชนที่สถาบันเชื่อถือ โดยแนบสําเนาสัญญาและสําเนาหนังสือรับรองผลงานตามสัญญานั้นมาแสดงพรอมกับเอกสารในวัน
                       ยื่นซองเสนองาน

4. แบบรูปรายการหรือคุณลักษณะเฉพาะ

1) จ้างเหมาให้ทำความสะอาดพื้นที่อาคารภายในและภายนอก ไดแก หองผู้อำนวยการ ห้องสำนักงาน ห้องประชุม หองปฏิบัติการ หอผู้ป่วย หองอเนกประสงค์ หองสุขา หองซักล้าง สนามกีฬาในร่ม รวม 31 อาคาร

2) พื้นที่ที่เปนสวนประกอบของอาคาร ไดแก ทางเดินเชื่อมระหวางอาคาร ทางเดิน กันสาด ผนังเพดาน ระเบียงชองแสง พื้นที่ในลิฟต พื้นที่บริเวณบันไดหนีไฟ เปนตน

3) สวนประกอบของอาคาร ไดแก สุขภัณฑในหองสุขา กระจก มูลี่ ลูกกรงราวบันได ประตู หนาตาง เปนตน

4) ครุภัณฑที่อยูในพื้นที่สวนกลาง ไดแก ถังขยะ โตะ เกาอี้ รวมทั้งเฟอรนิเจอร และอื่น ๆ

5) ในกรณีที่สถาบัน ขอให้พนักงานมาทําความสะอาดนอกเหนือจากเวลาการปฏิบัติงานปกติ ใหผูรับจางจัดพนักงานมาปฏิบัติงานตามวัน เวลา และจํานวนพนักงาน ตามที่สถาบันไดแจงไว โดยใหสถาบันแจงลวงหนา และผูรับจางตองรับผิดชอบคาใชจายทั้งหมด

5. รายละเอียดพื้นที่ทำความสะอาด

ผู้รับจ้างต้องทำความสะอาดบริเวณภายในและภายนอกอาคารสถาบันราชานุกูล เลขที่ 4737 ถนนดินแดง เขตดินแดง กรุงเทพมหานคร ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2551 ถึง
วันที่ 30 กันยายน 2552 รวม 11 เดือน โดยมีพื้นที่ทำสะอาดเป็นอาคารต่าง ๆ  จำนวน 31 อาคาร รวมพื้นที่ 24,954 ตารางเมตร โดยผู้รับจ้างต้องจัดส่งพนักงานทําความสะอาด
เขามาปฏิบัติงานในสถาบันฯ ไมต่ำกวา 30 คน ดังนี้

5.1 อาคารผู้ป่วยนอก ชั้น 1-4  พร้อมทางเชื่อม 4 คน

5.2 ห้องประชุมอาคารพลานามัย (คนเดียวกับชั้น 4 อาคารผู้ป่วยนอก)

5.3 อาคารอำนวยการ ชั้น 1-3 2 คน

5.4 อาคารศูนย์วิจัยปัญญาอ่อน ชั้น 1 - 4 2 คน

5.5 อาคารกายภาพบำบัด ชั้น 1-2 พร้อมทางเชื่อม 1 คน

5.6 อาคารดรุณพัฒนา (คนเดียวกับข้อ 5.5)

5.7 อาคาร 33 (โรงเรียนราชานุกูล) ชั้น 1-3 3 คน

5.8 หอกิจจาทร (ข้อ 5.8-5.11 เป็นคนเดียวกับชั้น 1 อาคาร 33)

5.9 อาคาร 17 (สำนักงานกลุ่มงานการศึกษาพิเศษ)

5.10 อาคารทุนการกุศลสมเด็จย่า

5.11 ห้องน้ำนักเรียน โรงเรียนราชานุกูล

5.12 อาคาร 29 (โรงเรียนราชานุกูล) ชั้น 1-2) 1 คน

5.13 อาคาร 30 (โรงเรียนราชานุกูล (ชั้น 1-2) (คนเดียวกับข้อ 5.12)

5.14 อาคารโภชนาการ ชั้น 1-2 2 คน

5.15 อาคารพัสดุ ชั้น 1-2 1 คน

5.16 อาคารสำนักงานหน่วยซ่อมบำรุง

5.17 อาคารสำนักงานหน่วยสถานที่ (ข้อ 5.16 – 5.17 เป็นคนเดียวกับข้อ 5.15)

5.18 อาคาร 9 (กลุ่มการพยาบาล) ชั้น 1-3 พร้อมทางลาด 2 คน

5.19 อาคาร 10 (หอผู้ป่วย) ชั้น 1-3 พร้อมทางลาด 2 คน

5.20 อาคาร 12 (หอผู้ป่วยอภิบาล) ชั้น 1-2 1 คน

5.21 อาคาร 13 (บ้านร่มโพธิ์) (เป็นคนเดียวกับข้อ 5.20)

5.22 อาคารอาชีวะ 1 ชั้น 1-2 1 คน

5.23 อาคารอาชีวะ 2 ชั้น 1-2 (เป็นคนเดียวกับชั้น 1 อาคารอำนวยการ)

5.24 อาคารอาชีวะ 3 ชั้น 1-2 1 คน

5.25 อาคาร 6 (กลุ่มงานวิจัย) ชั้น 1-4 2 คน

5.26 อาคารนันทนาการ 1 คน

5.27 อาคารพิพิธภัณฑ์

5.28 ห้องพักรับรอง อาคารพัก 24 ชั้น 1 (2 ห้อง) (ข้อ 5.27-5.28 เป็นคนเดียวกับข้อ 5.26)

5.29 ศูนย์ฟื้นฟูสมรรถภาพบางพูน (หอผู้ป่วย) 1 คน

5.30 ศูนย์ส่งเสริมพัฒนาการเด็ก (ม่วงแค) 1 คน

5.31 ศูนย์ส่งเสริมพัฒนาการเด็ก (คลองกุ่ม) 1 คน

5.32 ผู้ควบคุมงาน 1 คน

6. ขอกําหนดในการดูแลรักษาความสะอาด

6.1 ผูรับจางมีหนาที่ดําเนินการดูแลรักษาความสะอาดอาคารตามสัญญาใหอยูในสภาพที่ดี อยางนอยตามมาตรฐานคุณภาพที่เปนที่ยอมรับทั่วไป ตลอดระยะเวลาของสัญญา

6.2 การดําเนินงานใด ๆ จะตองมีมาตรการควบคุมมลภาวะใหเปนไปตามมาตรฐานเปนที่ยอมรับทั่วไป ตลอดระยะเวลาของสัญญา

              6.3 สถาบันสงวนสิทธิ์ที่จะเขาตรวจตรา ตรวจสอบการปฏิบัติงานตามที่สถาบันเห็นสมควร โดยผูรับจางจะตองใหความรวมมืออยางดี และสถาบันมีสิทธิที่จะเขาตรวจตรา
                       เอกสาร บัญชี ขอมูลตาง ๆ เครื่องมืออุปกรณที่เกี่ยวของกับการปฏิบัติงานดูแลรักษาความสะอาดอาคาร

6.4 การกระทําหรือพยายามกระทําการใด ๆ อันเปนการใหคุณหรือประโยชนตอคณะกรรมการของสถาบัน หรือบุคคลอื่นใดเพื่อหวังประโยชนในการพิจารณาคัดเลือก
จะเปนเหตุตัดสิทธิมิใหใดรับการพิจารณา

              6.5 ผูรับจางไมมีสิทธิในการแสวงหาผลประโยชนอื่นใด   และไมวารูปแบบใด ๆ    จากการเขาใชประโยชนในการปฏิบัติงานในอาคาร นอกเหนือจากที่ไดรับอนุญาต
                      เปนลายลักษณอักษรจากสถาบันไวชัดเจนแลวเทานั้น

6.6 ผูรับจางเปนผูรับผิดชอบคาใชจาย ภาษี และคาธรรมเนียมอื่นใดทั้งหมด

6.7 ผูรับจางจะตองเขารวมประชุมตรวจรับงานทุกเดือน

              6.8 ผูรับจางจะตองมอบหมายใหมีผูควบคุมพนักงาน จํานวน 1 คน เพื่อประสานงานกับสถาบัน มีหนาที่ดูแลรับผิดชอบในการสั่งการแก้ไขปญหา กรณีที่เกิดเหตุการณ
                       ฉุกเฉินตาง ๆ ขึ้นในพื้นที่ที่ผูรับจางรับผิดชอบ

6.9 การวินิจฉัยขอผิดพลาดใด ๆ อันอาจเกิดขึ้นในการปฏิบัติงานของผูรับจาง สถาบันฯ เปนผูมีอํานาจวินิจฉัย และผูรับจางจะตองถือปฏิบัติตามโดยเครงครัด

             6.10 ผู้รับจางจะตองรับผิดชอบและยินยอมชดใชคาเสียหายหรือซอมแซมทรัพยสินของสถาบัน หากเกิดความเสียหายหรือสูญหาย โดยการกระทําของผูรับจาง หรือบริวาร
                      หรือลูกจางของผูรับจางดวย และตองชดใช คาเสียหายที่เกิดขึ้นใหสถาบันฯ ภายใน 15 วัน นับตั้งแตมีขอสรุปวาอยูในความรับผิดชอบของผูรับจาง หากไมชดใช
                       สถาบัน ขอสงวนสิทธิ์ในการหักจากคาจางที่ยังไมไดจายของผูรับจาง
              6.11 กอนเริ่มปฏิบัติงานทุกครั้ง ต